滨海新区吧，天津买房滨海新区好吗？

之前小编写过一篇关于*家级新区的文章，今天咱来聊聊同样是滨海城市的新区，看看如今的发展都是什么样的。

天津滨海新区成立于2006年，比福州滨海新区早九年时间，目前的常住人口超过两百万人，有高铁、地铁、港口，小编上网查了一下，不得了，两座高铁站、两条轻轨、十来座综合体商场，根据卫星地图，整个新区俨然一座二线城市的规模。

我们要知道天津滨海新区核心城市区域成立之前可是一片荒芜，就是靠海边一个港口而已，经过十几年，新区建设发展速度惊人，而且整个新区城市规模形成较好，居住生活工作环境都比较理想，最重要的是新区刚开始的房价与天津市区有很大的差价，这也使新区能够在短时间吸引人口，形成城市规模。

福州滨海新区原名叫福州新区，核心城区就是原先下辖的长乐市部分乡镇纳入建设范围，2015年成立，正如滨海新区旁边的平潭试验区当时一样的豪言壮语，一天投入一个亿，建设七年过去了，整个新区渺无人烟，路上车都看不到几部，好在刚刚通了地铁六号线。

可能有人说这样对比不公平，福州新区的成立晚了八九年，小编想说，再过十年都不一定能有天津滨海新区的一半规模。

福州滨海新区的规划是可以的，问题在于，新区刚成立，房地产开始大步开建后，整体的房价就直逼老城区，这叫做透支未来的配套，啥都没有，就卖这个价，小编也确实很难理解，这都什么思想。

最终人没有进来，什么都没用，没有人口就没有商业，没有商业就没有繁华，城市就无法形成规模，就导致了一座座鬼城的出现。

这两座新区有很多相似之处，都是滨海城市、离主城区距离差不多，目前的房价也相近，只是目前福州滨海新区的房子销售举步维艰，小编查了下，整个滨海新城月成交较多两位数，甚至出现过个位数，这样的销售成绩对于一座新区来说，少得可怜。希望开发商们认清局势，降低房价，不透支未来的房价，脚踏实地，先让大部分人能买得起，住得起。