中国广西房地产价格下跌吗？惨！2022年上半年广西十四市商品房价格全部下跌，有的跌幅超千元

2022年，应该是全国各地房地产最惨的一年了，广西各地商品房市场表现也不例外。近日，广西统计局公布了2022年1-6月广西分市分区域商品房销售面积及销售额统计数据。也是跌声四起。

在销售金额方面，十四个市的销售金额同比全部出现下跌，全区平均下跌23.6%，最大跌幅77.5%，为防城港市，最小跌幅也有6.1%，为河池市。南宁市同比下跌19.4%。

在销售面积方面，十四个市只有两个出现增长，首府南宁市同比增长了6.6%，增长较多，其次河池市只增长0.1%，其他十二个市全部出现同比下跌，其中防城港是同比下跌74.8%，跌幅最大，有六个市跌幅超过20%。北海市同比下跌29.8%。

在销售均价方面，同比去年，也是全部出现下跌，有的地方跌幅超过一千元每平方米。全区平均价格为5477.1元/平方米，南宁市的房价还是最高，为6581.3元/平方米，不过南宁的均价比去年下降了2122.9/平方米，，降幅不小，今年南宁市销售面积虽然继续上涨，但是是以价换市。北海上半年的销售均价5621.8元/平方米，相比去年同期，下降了八百多元每平方米。而有的地区，虽然销售金额和销售面积都不同程度下滑，但是房价相对降幅不是很大，比如柳州、桂林、玉林、崇左、来宾等城市，销售的均价和去年相比，降幅不是很大，柳州市的均价至比去年同期只少了160.4元/平方米，而崇左市下降幅度不足百元。

不过在这里要强调一下，统计数据不只是市区商品房销售数据，还包括了县城、乡镇的商品房销售数据，是整个市辖区范围内的商品房销售数据。所以我们会发现，均价普遍都是非常的低，像南宁市只有六千多一平，这个均价不是南宁市区的均价，加上武鸣、宾阳、隆安等县区的销售数据后平均得来的，最终把南宁的整体均价拉低了。