买房什么样的户型不能选购（什么样的户型不好不要买切记）

今天我们要说的，就是5种先天缺陷较大的户型——我换了很多房子，才总结出的结论。

纯阳面

纯阳面户型，是指绝大多数窗户都是朝南的（卫生间、厨房可能会出现一个其它朝向的小窗户，但它依旧属于纯阳面户型）。

纯阳面户型看似采光不错，但实际住起来就知道了，简直不要太难受！

最大的问题，就是“闷”。无论冬天还是夏天，都会觉得房间里的气压很低，让人喘不过气来。房间里出现点异味（抽烟、炒菜等等），好几个小时都散不出去。

较好的户型，是南北通透——南北两侧都有窗户。小户型往往只能选择中间户，而中间户若想要南北通透，则需要选择带连廊的房子。

小阳台

有阳台是好事，采光好、通风好。但一定要注意阳台（尤其是与客厅、卧室相连的阳台）的面积：起码要达到2㎡才行。

阳台太小，会引起两个问题：

1.无法安装阳台门，尤其是对于卧室来说，这一点会让舒适度大幅降低。阳台上的环境比较恶劣，冬冷夏热，还伴随着刺眼的光线和窗外的噪音。

2.很难利用起来，洗衣机放不进去、衣架也只能选择最小的。家里有多个阳台还好，如果只有一个小阳台，则会给生活上带来诸多不便。

开放式厨房

尤其是公寓，喜欢做开放式厨房——不是业主装修的时候做的开放式厨房，而是建筑时就直接预留了开放式厨房。

关于开放式厨房的问题，你不问，房产销售绝对不会主动说：凡是一开始就做成开放式的厨房，楼里面一定没有燃气管道。

到时候就不是“能不能开通天然气”的问题了，而是一定无法使用天然气。

今天我们对天然气的依赖有多强？做饭、洗澡，都需要用到。买这种房子，会把你的生活水平直接拉回二十年前——隔三差五换液化气，会成为日常。

阴面客厅

俗话说“明堂暗室”，卧室可以放在阴面，房间里黑乎乎的，睡觉比较香。但客厅一定要明亮，这是它的用途决定的。

客厅有两大用途：

靠前是娱乐，家人在客厅里玩耍或者休闲。阴暗的客厅会让人感觉到压抑，影响使用者的心情。

第二是会客，客人来到家里，主要活动范围就是客厅。如果客厅昏暗，一定会影响客人对我们家的靠前观感。而且沉闷的环境，也会影响客人的心情。

东、西窗中间户

前面说过了，较好的户型是南北通透，也就是南北两侧都有窗户。东西两侧有没有窗户，对户型的影响不大——而且相比于纯阳面户型来，东西有窗户也会有所改善。

但如果你买到的是中间户，面对东西窗户的时候就要慎重一点了。

什么叫“中间户”呢？就是一梯三户及以上，除去两头的房子，都是中间户。

中间户的东西两侧，都会有其它人家的房子。这个时候有一扇朝东或者朝西的窗户，可能会出现两种问题：

靠前是和别人家的窗户正对着，而且距离往往比较近。自己家的隐私被邻居一览无余，偶尔看到邻居也会感觉到尴尬。

第二是正对着一面墙，而且距离很近。正对着墙的窗户，无论是采光还是通风效果，都会大打折扣。这样的窗户，只能说是“聊胜于无”了。